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Mexico with a population of 103 m people has shown a stunning economic performance over the past years, not leaving the local real estate markets out of this evolution.
Therefore, Eurohypo entered the promising Mexican market in mid November 2006 via the opening of a Representative Office, being the first one for Eurohypo in Latin America. The first deal, the refinancing of the prominent office tower Torre Mexicana, was successfully closed by February of 2007.
In Mexico, Eurohypo provides the same tailor-made financings for commercial real estate assets like in the rest of the countries where we are active, covering both development and investment (e.g. acquisition finance, refinancing) loans for shopping centers, office buildings, business hotels and logistics. We will accompany both local and international investors, among them funds, developers etc., creating added value for our clients via the combination of local knowledge and international real estate banking expertise in a flexible and efficient way.
In geographical terms, given that the main office building stock is located in Mexico, DF, and to a smaller extent in Monterrey and Guadalajara, we will focus for office assets on these markets. For retail facilities, with the size of the catchment areas of the schemes being a main reference, we consider financings throughout the country. In the case of business hotels, the main market is again the country’s capital. For the logistics segment, the assets’ location, benefiting from easy access to the country’s main routes and transport links is crucial.
Being a bank specialized in commercial real estate financing, Eurohypo intends to become the player of reference in this segment.
Financiamiento inmobiliario México
Durante los últimos años, México (con una población de 103 millones de habitantes) ha vivido un desarrollo económico muy impresionante, también impulsando al mercado inmobiliario.
Por esta razón, Eurohypo abrió a mediados de noviembre del 2006 una oficina de representación en la Ciudad de México y con ella su primera presencia en América Latina. Poco después, en febrero del 2007, ya pudimos cerrar exitosamente nuestra primera financiación del emblemático y conocido edificio de oficinas Torre Mexicana en la capital.
Eurohypo ofrece en México las mismas estructuras de financiamiento inmobiliario para clientes comerciales como en los paises en los cuales ya tenemos presencia. La propuesta de producto incluye la financiación de proyectos en construcción, como la financiación de edificios existentes (p.e. compraventa o refinanciamiento) en los sectores de Centros Comerciales, Edificios de Oficinas, Hoteles Business y Centros Logísticos.
Nuestros prospectos son: inversionistas nacionales e internacionales, a los cuales brindamos soluciones eficientes, creativas, y flexibles de financiamiento con base en la combinación del conocimiento local junto con nuestra extensa experiencia, tanto de los mercados consolidados como de los países emergentes.
En el sector de edificos de oficina nos enfocamos principalmente a las tres ciudades principales del país: Ciudad de Mexico (Centro), Guadalajara (Occidente) y Monterrey (Norte), principalmente por ser los centros de negocios más importantes del país. En el área de centros comerciales vemos muchas oportunidades de desarrollo en todo el páis, siempre y cuando las áreas de influencia aseguren demanda sufficiente de los productos ofertados en las plazas comerciales.
El mayor potencial en el financiamiento de Hoteles Business lo observamos tanto en la capital del país como en las principales ciudades con un desarrollo económico sólido y sustentable. Por otra parte, los centros logísticos representan inversiones esenciales en la consolidación de la infraestructura nacional, impulsadas por la inversión del gobierno en la ampliación de vías de comunicación para transportes aéreos, terrestres y marítimos del país.
Como un Banco especializado en el financiamiento del sector inmobiliario comercial de gran escala Eurohypo entra al mercado mexicano, con el firme objetivo de ser el banco líder del sector en el corto plazo.
